PONTERANICA ALTA (BG) – IL FASCINO DEL BORGO, IL COMFORT DEL NUOVO Nel cuore del caratteristico centro storico di Ponteranica Alta immerso nella tranquillità dei colli bergamaschi a pochi minuti dal centro della città di Bergamo, proponiamo questo esclusivo bilocale al piano rialzato inserito in una caratteristica porzione di antica palazzina di fine Ottocento composta da sole cinque unità abitative, senza spese condominiali. L'intero edificio sarà oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, studiata per preservarne il fascino architettonico originario e, al tempo stesso, offrire tutti i comfort dell'abitare contemporaneo. L'appartamento verrà consegnato con finiture di ottima qualità, impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e una classe energetica prevista non inferiore alla A2, garanzia di elevato comfort, bassi consumi e contenuti costi di gestione. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia direttamente sul balcone esterno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e cantina di proprietà al piano interrato, utile come spazio accessorio e di deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto storico tranquillo e ricco di fascino, a pochi passi da servizi, negozi, mezzi pubblici e dalle splendide aree verdi del Parco dei Colli, con Bergamo facilmente raggiungibile in pochi minuti di strada. Una soluzione ideale per single e giovani coppie alla ricerca di una casa elegante, efficiente e di facile gestione, ma anche per chi desidera investire nel mattone con un immobile di qualità destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Grazie alla forte richiesta locativa della zona, l'investimento può infatti garantire una redditività potenziale superiore al 5% annuo del capitale investito. Una rara opportunità per vivere o investire in uno dei borghi più suggestivi dell'hinterland bergamasco, dove storia, qualità abitativa e convenienza si incontrano perfettamente. PREVENDITA DI CANTIERE – MODALITA’ DI ESECUZIONE: l’intervento immobiliare in oggetto è attualmente in fase di prevendita, con raccolta prenotazioni aperta per la formazione del gruppo di acquirenti interessati. L’avvio dell’intervento è programmato solamente al raggiungimento di un prestabilito numero complessivo di adesioni. Durante questa fase: la prenotazione è completamente non vincolante in quanto è senza obblighi contrattuali immediati. • Eventuali depositi versati a titolo di prenotazione sono interamente rimborsabili, questo fino al raggiungimento della soglia di adesioni prestabilita. • Maggiori e più dettagliate informazioni sono disponibili contattandoci direttamente presso i nostri uffici al 035-543000.

€ 145.000