VILLA D’ALMÈ (BG) – ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX PANORAMICO CON DUE GRANDI TERRAZZE IN CLASSE A4 --- In una delle posizioni più esclusive e panoramiche di Villa d'Almè, immerso nella tranquillità della prima collina ma a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo un'elegante abitazione disposta su due livelli inserita in una prestigiosa palazzina di sole quattro unità abitative di nuova realizzazione. Una residenza pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato e di elevato livello abitativo, circondato dal verde e caratterizzato da una vista aperta e dominante che spazia dai colli circostanti fino alla pianura bergamasca. L'appartamento occupa il primo ed ultimo piano dell'edificio ed è servito da ascensore che collega direttamente il piano abitativo con l'autorimessa interrata, garantendo la massima comodità in ogni situazione. L'ingresso avviene attraverso un piacevole terrazzino privato che introduce all'ampia zona living. Qui soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente moderno, luminoso e particolarmente accogliente, valorizzato dalle grandi aperture che permettono alla luce naturale di entrare durante tutto l'arco della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente ad uno splendido terrazzo panoramico, uno spazio esterno di assoluto pregio dove organizzare pranzi e cene all'aperto oppure semplicemente rilassarsi ammirando una vista straordinaria sulla pianura bergamasca e sul paesaggio collinare circostante. La zona notte del piano principale comprende due spaziose camere da letto, un comodo disimpegno e un ampio bagno, progettati per garantire comfort, funzionalità e privacy. Una scala interna conduce al livello superiore dove trova spazio un grande locale mansardato completamente abitabile, caratterizzato da dimensioni generose e da un'atmosfera calda ed elegante. Un ambiente estremamente versatile che può essere interpretato come prestigiosa suite padronale con studio privato, area relax, spazio hobby oppure terza camera di importanti dimensioni. Da questo livello si accede ad un secondo terrazzo panoramico, ancora più riservato ed esclusivo, dal quale si gode una vista impareggiabile sul territorio circostante. Un autentico belvedere privato dove il panorama diventa parte integrante dell'esperienza abitativa quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento. Sempre più famiglie scelgono infatti le prime colline di Villa d'Almè per la qualità della vita che offrono: aria più salubre, tranquillità, verde immediatamente fruibile e vicinanza alla città di Bergamo. Un valore destinato a crescere ulteriormente grazie all'imminente completamento della nuova linea T.E.B., che consentirà collegamenti ancora più rapidi e sostenibili con il capoluogo. L'intero edificio sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi oggi disponibili, con Classe Energetica A4, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento ad alta efficienza, serramenti di ultima generazione e tutte le più moderne tecnologie dedicate al comfort abitativo e al contenimento dei consumi energetici. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa doppia posta al piano interrato e comodamente raggiungibile mediante ascensore. A rendere questa abitazione particolarmente interessante contribuiscono una serie di caratteristiche difficili da ritrovare contemporaneamente sul mercato: l'esclusività di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, la comodità dell'ascensore che collega direttamente l'autorimessa all'appartamento, gli ampi spazi interni sviluppati su due livelli e la presenza di due straordinari terrazzi panoramici che ampliano notevolmente la vivibilità della casa durante tutto l'anno. La grande zona living rappresenta il cuore dell'abitazione e si integra perfettamente con il terrazzo principale, creando un ambiente ideale per ricevere ospiti e vivere appieno gli spazi esterni. Il piano mansardato aggiunge ulteriore valore grazie ad un ambiente di dimensioni importanti che può evolversi nel tempo secondo le esigenze della famiglia, mentre il secondo terrazzo offre un'esperienza abitativa davvero esclusiva grazie alla vista aperta e alla totale privacy. Una residenza di prestigio che unisce panorama, eleganza, tecnologia e qualità costruttiva in una delle location più belle e ricercate dell'hinterland bergamasco.

€ 619.000