VILLA D’ALMÈ (BG) – ELEGANZA, PRIVACY E GIARDINO ESCLUSIVO IN CLASSE A4 --- In una delle zone residenziali più esclusive e panoramiche di Villa d’Almè, ai piedi delle colline e a pochi minuti dal centro di Bergamo, proponiamo questa raffinata abitazione completamente indipendente inserita in una moderna ed elegante palazzina di sole quattro unità abitative attualmente in fase di realizzazione. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, verde e riservato senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Una posizione che negli ultimi anni è diventata sempre più ricercata da chi sceglie di abbandonare il caos cittadino per beneficiare di una migliore qualità della vita, dell'aria più salubre e della vicinanza alla natura, mantenendo al contempo un collegamento rapido con Bergamo grazie anche all'imminente arrivo della nuova linea T.E.B., destinata a valorizzare ulteriormente l'intera area. L'abitazione è posta al piano rialzato e gode di ingresso completamente indipendente. Pur essendo inserita in un piccolo ed esclusivo contesto quadrifamiliare, offre un elevato livello di autonomia e privacy. La zona giorno beneficia dell'esposizione principale a sud, garanzia di luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il secondo affaccio verso nord-est assicura una piacevole ventilazione naturale e una costante sensazione di comfort abitativo. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dalla presenza di due distinti giardini esclusivi, collocati sui lati opposti dell'abitazione. Il giardino principale, direttamente collegato alla zona giorno, costituisce un autentico soggiorno all'aperto ideale per pranzi, cene e momenti di relax. Sul lato opposto un secondo spazio verde più riservato crea un piacevole angolo di tranquillità e garantisce ulteriore indipendenza agli ambienti della zona notte. Gli interni sono stati progettati con particolare attenzione alla vivibilità degli spazi e comprendono: ampio soggiorno particolarmente luminoso; cucina abitabile separata; due comode camere da letto; due bagni completi; pratico antibagno e spazi di distribuzione funzionali. La qualità costruttiva dell'intervento si colloca ai massimi livelli attualmente disponibili sul mercato. L'edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, con impianti di ultima generazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento ad alta efficienza, serramenti ad elevate prestazioni e tutte le più moderne soluzioni tecnologiche finalizzate al massimo comfort abitativo e alla riduzione dei consumi energetici. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa doppia, in grado di ospitare comodamente due autovetture oltre a biciclette, motocicli e attrezzature di servizio. Una residenza ideale per chi cerca la comodità di un appartamento moderno senza rinunciare all'indipendenza, agli spazi esterni privati e al privilegio di vivere in una delle posizioni più belle e ricercate di Villa d'Almè, tra il verde delle colline e la vicinanza alla città di Bergamo.

€ 536.000