VILLA D’ALMÈ (BG) – ESCLUSIVA RESIDENZA PANORAMICA CON GIARDINO IN CLASSE A4 --- In una delle posizioni più belle, riservate e suggestive di Villa d’Almè, ai piedi delle colline e immersa in un elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo una prestigiosa abitazione completamente indipendente inserita in una raffinata palazzina di sole quattro unità abitative. La proprietà occupa una posizione privilegiata lungo il versante collinare più apprezzato del paese, un luogo dove tranquillità, verde e panorama si fondono armoniosamente con la comodità dei servizi. Da qui è possibile raggiungere in pochi minuti il centro del paese, le scuole, le attività commerciali e tutte le principali infrastrutture. L'abitazione si distingue per una caratteristica estremamente rara: sviluppandosi su tre lati dell'edificio, gode di un'eccellente indipendenza e di una luminosità naturale straordinaria durante l'intero arco della giornata. L'esposizione principale è completamente rivolta a sud, condizione che garantisce ambienti particolarmente luminosi, ottimo comfort abitativo e una spettacolare apertura panoramica sui colli circostanti e sulla pianura bergamasca. L'ampio giardino esclusivo, pianeggiante e perfettamente godibile, circonda la casa su più lati creando un naturale prolungamento della zona giorno. Uno spazio ideale per vivere all'aperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio e il verde che caratterizzano questa esclusiva posizione pedecollinare. Gli spazi interni sono stati progettati per soddisfare le esigenze della famiglia contemporanea e comprendono un ampio soggiorno con cucina a vista direttamente collegato al giardino, tre camere da letto, due bagni e un funzionale disimpegno che distribuisce la zona notte. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. L'intervento sarà realizzato in Classe Energetica A4 con impiantistica di ultimissima generazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato, riscaldamento ad alta efficienza, serramenti performanti e tutte le migliori soluzioni tecnologiche oggi disponibili per garantire massimo comfort abitativo e costi di gestione estremamente contenuti. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa doppia. Un ulteriore elemento destinato ad accrescere il valore di questa posizione è rappresentato dall'imminente estensione della linea T.E.B. – Tranvie Elettriche Bergamasche, che collegherà in modo rapido e sostenibile l'area della Valle Brembana con il centro di Bergamo. Un'infrastruttura attesa da anni che renderà ancora più agevoli gli spostamenti quotidiani e contribuirà a valorizzare ulteriormente l'intera zona. Non è un caso che sempre più famiglie scelgano oggi di trasferirsi nelle prime colline bergamasche: qui è possibile godere di una migliore qualità dell'aria, di ampi spazi verdi, di una maggiore tranquillità e sicurezza, senza rinunciare alla vicinanza della città e a tutti i suoi servizi. Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere ogni giorno il privilegio del panorama, della luce e della natura, in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati dell'hinterland bergamasco.

€ 587.000